주거비를 지원하는 복지제도 주거급여 제도 총정리

주거급여 제도에 대하여 

주거급여 제도는 일정 소득 이하의 국민에게 주거비를 지원하는 정부의 복지제도입니다. 주거급여는 소득과 재산, 주거 상태 등을 기준으로 그 금액이 결정되며, 임대가구와 자가가구 모두 신청할 수 있습니다. 주거급여의 신청 자격, 방법, 필요 서류 등에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

 

 

 

주거급여 신청자격

주거급여를 신청하려면 가구원과 소득 기준을 충족해야 합니다. 신청 자격은 가구의 소득 수준과 가구 구성원 수에 따라 다르게 적용됩니다. 주거급여는 부양의무자와는 상관없이 신청 가구의 소득인정액이 기준 중위소득의 47% 이하인 경우 대상자에 해당됩니다. 여기서 ‘소득인정액’이란 신청자의 근로소득, 사업소득, 부동산 등을 소득으로 환산한 값을 말합니다. 중위소득은 전체가구를 소득 순으로 순위를 매겼을 때 중간에 위치한 가구의 소득수준을 말하는데, 그 기준은 매년 정부에서 발표하고 있습니다.
2023년 가구별 중위소득 47%는 다음과 같습니다.

가구별 중위소득 47%
1인가구	976,609원
2인가구	1,624,393원
3인가구	2,084,364원
4인가구	2,538,453원
5인가구	2,975,423원

주거급여 신청 시 재산 기준도 고려됩니다. 재산 기준은 주거지의 면적과 임대료, 자가용 등의 재산을 포함하여 판단됩니다. 따라서 주거급여 신청 전에 재산 상태를 파악해야 합니다.
주거급여를 받기 위해서는 주거 상태도 고려되어야 합니다. 주거급여 신청 전 주거 상태를 확인하고, 필요한 경우 유지수선비 등을 신청하여 주거 환경을 개선할 수 있습니다.

복지로 홈페이지에서 신청하세요

 

주거급여 신청방법

주거급여 신청 방법
주거급여를 신청하려면 읍, 면, 동 주민센터에 방문하여 신청하거나 복지로 홈페이지를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 신청 시 필요한 서류는 다음과 같습니다.
1. 소득 및 재산 신고서
2. 금융정보 제공동의서
3. 임대차 계약서 및 사용대차 확인서
4. 통장 사본
5. 신분증 및 신청서
주민센터 방문 신청은 직접 신청서를 작성하고 필요한 서류를 제출하는 방법입니다. 온라인 신청은 복지로 사이트에서 본인인증 후에 신청서를 작성하고 필요한 서류를 업로드하는 방법입니다.

복지로 사이트 바로가기

tbu/app/main/Main

 

주거급여 지원금액

주거급여 지원액은 가구 구성원 수와 소득, 재산, 주거 상태 등을 고려하여 결정됩니다. 각 가구의 개별 상황에 따라 다른 금액이 지원될 수 있으며, 자세한 내용은 주거급여 신청 시 안내를 받을 수 있습니다. 주거급여는 임대가구와 자가가구에 따라 다른 방식으로 지원됩니다. 임대가구는 전월세비용을 지원받을 수 있으며, 자가가구는 낡은 집을 수리할 수 있는 유지수선비를 지원받을 수 있습니다. 임대가구의 경우, 지역 및 가족 수에 따라 기준임대료를 정하고, 이 기준금액을 상한으로 해서 지급됩니다. 다만, 실제 임차료가 기준임대료를 초과하는 경우 남게 되는 차액은 지급되지 않습니다.
2023년 기준임대료

가구원수	1급지(서울)	2급지(경기/인천)	3급지(광역시/세종)	4급지(그외)
1인가구	330,000원	255,000원	203,000원	164,000원
2인가구	370,000원	285,000원	226,000원	185,000원
3인가구	441,000원	341,000원	270,000원	220,000원
4인가구	510,000원	394,000원	313,000원	256,000원
5인가구	528,000원	407,000원	323,000원	264,000원
6인가구	626,000원	482,000원	382,000원	313,000원

자가가구의 경우, 주택의 노후도에 따라서 도배, 난방, 지붕 등의 수리를 할 수 있도록 유지수선비를 지원합니다. 대신 현금으로 지급되지는 않으며 경보수, 중보수, 대보수로 구분하여 그에 따라 수선비용 및 수선주기 등이 차등 적용됩니다.

구분 수신비용 수선주기 수선예시
경보수	4,570,000원	3년 도배, 장판 등
중보수	8,490,000원	5년 오급수, 난방 등
대보수	12,410,000원	7년 지붕, 기둥 등